Modelos de Investimentos EB-5: Centros Regionais VS. Sócio Participante



O programa de visto EB-5 requere que um investidor estrangeiro faça um investimento em um projeto de investimento qualificado, denominado “investimento de capital”. Investir com um empréstimo tradicional é proibido, pois quando o programa de visto de investidor EB-5 foi criado pela primeira vez na década de 1990, os investidores realizavam as transações em dinheiro na maior parte do tempo. Os Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos, o USCIS, finalmente tiveram que deixar claro que um empréstimo EB-5 não seria tratado como investimento, e a lei foi modificada pouco depois. Alternativamente, os projetos de investimento EB-5 do Centro Regional de Vistos (RC) se estruturam como empréstimos com garantia remunerada a investidores que são reembolsados em cinco anos, ou quando atingem a eliminação das condições EB-5 I-829.

 

Diferenças entre os Modelos de Empréstimo e Sócio Participante EB-5

O modelo de empréstimo significa que o investidor EB-5 é um sócio limitado na empresa que concede um empréstimo a um intermediário, que investe o dinheiro na entidade do projeto como capital EB-5. Em outras palavras, é semelhante a como um investidor assumiria uma posição de capital em um fundo de dívida tradicional. Os investidores não fazem um empréstimo tradicional ao Centro Regional EB-5 para investidores. Em vez disso, eles fazem um investimento de capital EB-5 em uma sociedade que cria o Centro Regional de Investidores EB-5. Esta nova entidade de negócios (NCE) estabelece um empréstimo à entidade criadora de empregos (JCE), que em última instância é o projeto investidor EB-5 em si.

 

Modelo de Investimento Visto EB-5 Sócio Participante

O modelo de capital do investidor EB-5 significa que o investidor é um sócio limitado em uma entidade que faz um investimento de capital preferencial em um intermediário que investe o capital EB-5 na entidade do projeto como propriedade de capital. Ao criar um novo projeto de investimento de visto, os investidores geralmente formam uma parceria limitada com o Centro de Investimento Regional EB-5. O capital que foi usado para o investimento será então usado para desenvolver o projeto de investidor EB-5.

 

Independentemente do modelo de investimento direto ou indireto EB-5, a devida diligência é essencial para qualquer investidor EB-5. Os especialistas da Dynaxe Capital estão aqui para orientá-lo durante o processo, analisando cuidadosamente o risco e revisando acordos de parceria e estratégias de saída para ajudar você e sua família a tomar a melhor decisão de investimento possível.

 

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